Rase Imóveis
3 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
9 Vagas
1.045 m²
Área construída
Área construída
1.305 m²
Área do terreno
Área do terreno
frente: 47,60 m
Dimensão do terreno
Dimensão do terreno
Aceita pet
Casa com 3 dormitórios à venda, 1045 m² por R$ 3.400.000,00 - São Paulo II - Cotia/SP
VendaR$ 3.400.000R$ 3.254/m²
CondomínioR$ 795/mês
IPTUR$ 16.188,91/ano
Características
Água
Aquecimento solar
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário cozinha
Armário escritório
Armário Home Theater
Armário quarto
Armário sala
Banheiro de empregada
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Dormitório de empregada
Edícula
Em condomínio fechado
Escritório
Gerador
Hidromassagem
Interfone
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mezanino
Mobiliado
Pavimentação
Piscina
Piso cerâmico
Piso de ardósia
Piso de tábua
Porcelanato
Quintal
Sacada
Solarium
Varanda
Varanda gourmet
Vestiário
Sobre o imóvel
Bela casa moderna e mobiliada!
Terreno composto por 4 lotes unificados, com 1.305 metros quadrados no total (43,5m x 30m).
Excelente imóvel, ideal para quem busca contato com a natureza e ao mesmo tempo usufruir de uma belíssima estrutura de lazer e de ambiente acolhedor. Propriedade única devido as suas características e infraestrutura, praticidade e conforto.
Casa térrea, contendo 3 suítes (todas com armários planejados e fino acabamento). Mezanino composto por escritório, área de estar com lareira e banheiro privativo.
Sala de jantar integrada com sala de estar, TV e lavabo.
Cozinha ampla e arejada, área de serviço e lavanderia com armário planejado e espaço coberto, permitindo comodidade para dias chuvosos.
Quarto de empregada com armários e banheiro integrado à lavanderia.
Garagem para 9 carros, sendo para até 5 cobertos, inclusive uma das vagas tem acesso exclusivo á área de lazer.
Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, que permite suprir a necessidade da casa como um todo, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia.
Estrutura preparada para gerador de energia em caso de falta de energia elétrica.
Sistema de aquecimento de água por energia solar.
Todas as suítes equipadas com sistema de ar-condicionado tipo Split de última geração.
Área Externa:
Espaço destinado à oficina com armários planejados e banheiro (pode ser utilizado como brinquedoteca ou ateliê, por exemplo).
Área gourmet, integrada com churrasqueira, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), excelente estrutura para os apreciadores de boa gastronomia e, para desfrutar de momentos especiais com família e amigos. Ambiente contém chopeira tipo naja e balcões refrigerados (com temperatura individualizada), todos embutidos e com acabamento em aço inoxidável.
Piscina com aquecedor, que permite ser utilizada durante o ano todo. Banheiro masculino e feminino com chuveiro.
Estrutura com FirePit e banco externo.
Árvores frutíferas existentes no quintal: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui, goiaba e bananas.
ALGUMAS MEDIDAS
Imóvel possui um total de 1.045m² de área útil construída.
2 Garagens cobertas, para até 5 carros, sendo 1 garagem principal para até 4 veículos (77m²) e uma 2 com entrada separada para 1 veículo grande (28m²).
1 Quarto (oficina) com banheiro nos fundos do terreno (41m²).
1 piscina de 5m x 9m no quintal com 1,4m de profundidade (45m²).
1 Área de festas com dois banheiros (feminino e masculino), 1 lavabo, 1 dispensa interna e 1 dispensa externa (80m²).
1 Lavanderia composta por área coberta e outra área fechada sem cobertura (35m²).
1 Quarto (com armários) + banheiro para empregada (9m²).
1 Cozinha (20m²).
1 Sala de Jantar Grande (32m²).
1 Sala de Estar c/ Lavabo (19,5m²).
1 Mezanino que contêm 1 escritório (11,5m²), 1 banheiro e uma sala de estar com lareira (19m²) e uma área fechada tipo casa de máquinas (caixas dágua + aquecedor e pressurizador) (40m² no total)
3 Suítes interligadas por um Hall sendo uma suíte máster e duas menores. Suíte máster c/ 30m², suíte central c/ 18m², suíte superior c/ 20m² sendo interligadas por um hall em dois níveis c/ 18m².
1 Varanda externa contornando as salas em L com 50m².
Condomínio São Paulo II
Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado o São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
- Sala de convenções
- Sala de jogos
- Salão de festas
- Segurança 24 horas
Agende já a sua visita!
Cód. 861
Terreno composto por 4 lotes unificados, com 1.305 metros quadrados no total (43,5m x 30m).
Excelente imóvel, ideal para quem busca contato com a natureza e ao mesmo tempo usufruir de uma belíssima estrutura de lazer e de ambiente acolhedor. Propriedade única devido as suas características e infraestrutura, praticidade e conforto.
Casa térrea, contendo 3 suítes (todas com armários planejados e fino acabamento). Mezanino composto por escritório, área de estar com lareira e banheiro privativo.
Sala de jantar integrada com sala de estar, TV e lavabo.
Cozinha ampla e arejada, área de serviço e lavanderia com armário planejado e espaço coberto, permitindo comodidade para dias chuvosos.
Quarto de empregada com armários e banheiro integrado à lavanderia.
Garagem para 9 carros, sendo para até 5 cobertos, inclusive uma das vagas tem acesso exclusivo á área de lazer.
Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, que permite suprir a necessidade da casa como um todo, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia.
Estrutura preparada para gerador de energia em caso de falta de energia elétrica.
Sistema de aquecimento de água por energia solar.
Todas as suítes equipadas com sistema de ar-condicionado tipo Split de última geração.
Área Externa:
Espaço destinado à oficina com armários planejados e banheiro (pode ser utilizado como brinquedoteca ou ateliê, por exemplo).
Área gourmet, integrada com churrasqueira, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), excelente estrutura para os apreciadores de boa gastronomia e, para desfrutar de momentos especiais com família e amigos. Ambiente contém chopeira tipo naja e balcões refrigerados (com temperatura individualizada), todos embutidos e com acabamento em aço inoxidável.
Piscina com aquecedor, que permite ser utilizada durante o ano todo. Banheiro masculino e feminino com chuveiro.
Estrutura com FirePit e banco externo.
Árvores frutíferas existentes no quintal: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui, goiaba e bananas.
ALGUMAS MEDIDAS
Imóvel possui um total de 1.045m² de área útil construída.
2 Garagens cobertas, para até 5 carros, sendo 1 garagem principal para até 4 veículos (77m²) e uma 2 com entrada separada para 1 veículo grande (28m²).
1 Quarto (oficina) com banheiro nos fundos do terreno (41m²).
1 piscina de 5m x 9m no quintal com 1,4m de profundidade (45m²).
1 Área de festas com dois banheiros (feminino e masculino), 1 lavabo, 1 dispensa interna e 1 dispensa externa (80m²).
1 Lavanderia composta por área coberta e outra área fechada sem cobertura (35m²).
1 Quarto (com armários) + banheiro para empregada (9m²).
1 Cozinha (20m²).
1 Sala de Jantar Grande (32m²).
1 Sala de Estar c/ Lavabo (19,5m²).
1 Mezanino que contêm 1 escritório (11,5m²), 1 banheiro e uma sala de estar com lareira (19m²) e uma área fechada tipo casa de máquinas (caixas dágua + aquecedor e pressurizador) (40m² no total)
3 Suítes interligadas por um Hall sendo uma suíte máster e duas menores. Suíte máster c/ 30m², suíte central c/ 18m², suíte superior c/ 20m² sendo interligadas por um hall em dois níveis c/ 18m².
1 Varanda externa contornando as salas em L com 50m².
Condomínio São Paulo II
Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado o São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
- Campo de futebol
- Circuito de TV
- Playground
- Porteiro eletrônico
- Quadra de esportes
- Quadra poliesportiva
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Cód. 861
(11) 96607-0670
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.