Rase Imóveis
4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
6 Vagas
520 m²
Área construída
Área construída
1.126 m²
Área do terreno
Área do terreno
Aceita pet
Casa de condomínio 4 dormitórios / Suítes à venda, 520 m² por R$ 3.500.000 - Granja Viana - SP
VendaR$ 3.499.900R$ 6.731/m²
CondomínioR$ 3.602,81/mês
IPTUR$ 700/mês
Características
Aquecimento solar
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário corredor
Armário cozinha
Armário dormitório de empregada
Armário escritório
Armário Home Theater
Armário quarto
Armário sala
Banheiro de empregada
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Edícula
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Hidromassagem
Interfone
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mezanino
Pavimentação
Piscina
Piso de ardósia
Piso de mármore
Porcelanato
Portão eletrônico
Quadra poliesportiva
Quintal
Sacada
Sauna
Solarium
Taco de madeira
TV a cabo
Varanda
Varanda gourmet
Sobre o imóvel
Descrição do imóvel:
- PORTEIRA FECHADA! A casa será entregue como está nas fotos, mobiliada e equipada!
- Linda casa completa, com ótimo acabamento. Muita tranquilidade, natureza e privacidade.
- Condomínio, terreno e casa diferenciados, pela estrutura, tamanho e localização.
- A rua Tangará de acesso ao condomínio, é das ruas mais charmosas da Granja Viana.
- Com AT 1.126 m² e AC 520 m², está entre as maiores do condomínio.
- O Condomínio está numa das melhores localizações da Granja Viana. E a Casa, num canto recuado muito especial dentro do condomínio.
- Fácil acesso para chegar e sair do condomínio.
- Fica ao lado do Shopping Granja Viana e do supermercado BIG.
- Imóvel repleto de armários de alto padrão SCI.
- Portas, persianas e janelas em alumínio branco e vidro.
- Pisos em mármore Travertino, tacos de madeira, porcelanato. Piso atérmico antiderrapante e decks, na piscina.
- Louças e metais Deca.
- Projeto de gesso e iluminação, com lâmpadas Dicroicas em LED, nos quartos.
- 6 ar-condicionados.
- Cabeamento de rede em todos os quartos, centralizados no escritório.
- Jardim com paisagismo formado, iluminação e 2 jabuticabeiras.
- Interfone na cozinha e área íntima.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com pé direito alto.
- Lavabo com bancada em madeira.
- Home office - Escritório planejado com 4 estações de trabalho, estante, armário e bancada com gaveteiros.
- Escada de alvenaria, revestida em Travertino, com guarda corpo de ferro e portãozinho na área íntima.
- Familly Room. Hall íntimo na parte superior. Ideal para estudos ou TV.
- 4 suítes com ar condicionados, sendo 3 com armários. A master com espaço para saleta, closet sr. e sra. e 2 aparadores com espelho.
- Banheiros com secadores de toalhas / aquecedores, espelho, gabinetes, bancada e box de vidro com pastilhas, sendo a master com 2 cubas e hidro.
- Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda, anexo gourmet, quintal com lazer e jardim.
- Salas de estar/TV, lareira revestida em Travertino, jantar e bar.
- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, gabinetes, gavetas com amortecedores, bancada em granito com 2 cubas em inox e despensa. Fogão embutido Electrolux 5 bocas,
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com depósito, tanque, armário planejado e dependências de empregada com armário, box de vidro.
LAZER TOTALMENTE INTEGRADO
- VARANDA GOURMET ideal para festas, com vários ambientes integrados, ventilador e caixa dágua independente: churrasqueira com coifa Inox, forno de pizza, chopeira, bar, balcão, bancada, pia inox, gabinetes e despensa.
- Piscina em formato orgânico de alvenaria, revestida em cerâmica, iluminada, com aquecimento solar, cascata, prainha, escada interna, ducha, deck, solarium, casa de máquinas e depósito.
- Hidro Jacuzzi aquecida para 8 pessoas.
- Vestiário com lavatório externo. Box de vidro e nicho.
- Depósito com registros de água e luz.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimentos: Casa - solar com suporte (backup) a gás Rinnai ou elétrico (boiler). Piscina - Solar.
- Abastecimento de água: Sabesp. Condo possui tratamento próprio do esgoto - não é cobrado pela Sabesp.
- Armazenamento: Do condomínio caixa de 120 mil litros para abastecimento direto nas casas. Mais 1 caixa x 1.000 litros exclusivamente para área gourmet da casa.
Condomínio Orvalho Granja Vianna
Um empreendimento CYRELA - Casas isoladas de alto padrão em condomínio fechado, no melhor e mais nobre ponto da região, ao lado do Shopping Granja Vianna.
Condomínio com 54 casas, ótima infraestrutura. Lazer e segurança.
- Portaria blindada com controle de acesso, eclusa e ronda 24 horas;
- Poço artesiano próprio do condomínio;
- Estação de tratamento de esgoto;
- Quadra de tênis;
- Quadra poliesportiva;
- Playground aventura;
- Playground lúdico;
- Lounge;
- Fitness center / academia;
- Bosque;
- Esplanada com estares e pergolado;
- Espelhos d'água com pontes e cascatas;
- Áreas de estar;
- Salão de festas
Agende já a sua visita!
- PORTEIRA FECHADA! A casa será entregue como está nas fotos, mobiliada e equipada!
- Linda casa completa, com ótimo acabamento. Muita tranquilidade, natureza e privacidade.
- Condomínio, terreno e casa diferenciados, pela estrutura, tamanho e localização.
- A rua Tangará de acesso ao condomínio, é das ruas mais charmosas da Granja Viana.
- Com AT 1.126 m² e AC 520 m², está entre as maiores do condomínio.
- O Condomínio está numa das melhores localizações da Granja Viana. E a Casa, num canto recuado muito especial dentro do condomínio.
- Fácil acesso para chegar e sair do condomínio.
- Fica ao lado do Shopping Granja Viana e do supermercado BIG.
- Imóvel repleto de armários de alto padrão SCI.
- Portas, persianas e janelas em alumínio branco e vidro.
- Pisos em mármore Travertino, tacos de madeira, porcelanato. Piso atérmico antiderrapante e decks, na piscina.
- Louças e metais Deca.
- Projeto de gesso e iluminação, com lâmpadas Dicroicas em LED, nos quartos.
- 6 ar-condicionados.
- Cabeamento de rede em todos os quartos, centralizados no escritório.
- Jardim com paisagismo formado, iluminação e 2 jabuticabeiras.
- Interfone na cozinha e área íntima.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com pé direito alto.
- Lavabo com bancada em madeira.
- Home office - Escritório planejado com 4 estações de trabalho, estante, armário e bancada com gaveteiros.
- Escada de alvenaria, revestida em Travertino, com guarda corpo de ferro e portãozinho na área íntima.
- Familly Room. Hall íntimo na parte superior. Ideal para estudos ou TV.
- 4 suítes com ar condicionados, sendo 3 com armários. A master com espaço para saleta, closet sr. e sra. e 2 aparadores com espelho.
- Banheiros com secadores de toalhas / aquecedores, espelho, gabinetes, bancada e box de vidro com pastilhas, sendo a master com 2 cubas e hidro.
- Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda, anexo gourmet, quintal com lazer e jardim.
- Salas de estar/TV, lareira revestida em Travertino, jantar e bar.
- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, gabinetes, gavetas com amortecedores, bancada em granito com 2 cubas em inox e despensa. Fogão embutido Electrolux 5 bocas,
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com depósito, tanque, armário planejado e dependências de empregada com armário, box de vidro.
LAZER TOTALMENTE INTEGRADO
- VARANDA GOURMET ideal para festas, com vários ambientes integrados, ventilador e caixa dágua independente: churrasqueira com coifa Inox, forno de pizza, chopeira, bar, balcão, bancada, pia inox, gabinetes e despensa.
- Piscina em formato orgânico de alvenaria, revestida em cerâmica, iluminada, com aquecimento solar, cascata, prainha, escada interna, ducha, deck, solarium, casa de máquinas e depósito.
- Hidro Jacuzzi aquecida para 8 pessoas.
- Vestiário com lavatório externo. Box de vidro e nicho.
- Depósito com registros de água e luz.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimentos: Casa - solar com suporte (backup) a gás Rinnai ou elétrico (boiler). Piscina - Solar.
- Abastecimento de água: Sabesp. Condo possui tratamento próprio do esgoto - não é cobrado pela Sabesp.
- Armazenamento: Do condomínio caixa de 120 mil litros para abastecimento direto nas casas. Mais 1 caixa x 1.000 litros exclusivamente para área gourmet da casa.
Condomínio Orvalho Granja Vianna
Um empreendimento CYRELA - Casas isoladas de alto padrão em condomínio fechado, no melhor e mais nobre ponto da região, ao lado do Shopping Granja Vianna.
Condomínio com 54 casas, ótima infraestrutura. Lazer e segurança.
- Portaria blindada com controle de acesso, eclusa e ronda 24 horas;
- Poço artesiano próprio do condomínio;
- Estação de tratamento de esgoto;
- Quadra de tênis;
- Quadra poliesportiva;
- Playground aventura;
- Playground lúdico;
- Lounge;
- Fitness center / academia;
- Bosque;
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(11) 96607-0670
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.