Rase Imóveis
5 Banheiros
5 Vagas
680 m²
Área construída
Área construída
720 m²
Área do terreno
Área do terreno
Galpão, 680 m², à venda por R$ 4.200.000Rua Henrique Nicola Vinet, 111 - Jardim Ubirajara (Zona Sul) - São Paulo/SP
VendaR$ 4.200.000R$ 6.176/m²
IPTUR$ 2.521/mês
Sobre o imóvel
Este prédio comercial é uma excelente opção para empresas que buscam versatilidade, funcionalidade e um padrão elevado de acabamento. Com 700m² de área construída distribuídos em dois andares e situado em um terreno de 720m², o imóvel é ideal para escritórios e centros de distribuição (depósito), atendendo perfeitamente às necessidades de pequenas indústrias, comércios ou serviços.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel de esquina é o acesso por duas entradas independentes, uma social e outra de serviços, em ruas distintas, facilitando a logística e o fluxo de pessoas e mercadorias. O prédio conta com infraestrutura completa para operações comerciais, incluindo entrada para caminhões ou containers de até 40 pés, doca, ar condicionado, e cabeamento preparado para circuitos de CFTV e alarmes. São mais de 40 pontos de rede, telefone e internet, atendendo a todas as necessidades tecnológicas modernas.
Internamente, o prédio oferece diversos escritórios, duas copas, cinco banheiros e amplos depósitos, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e bem organizado. Com nove vagas para veículos de visitantes e clientes, o imóvel ainda conta com facilidade de estacionamento no entorno.
Outro destaque é a preparação técnica para a construção de um terceiro andar, com 60% das obras já concluídas (hidráulica, elétrica, alvenaria), permitindo a expansão futura do espaço.
Localizado no bairro Campo Grande, em São Paulo, o prédio está estrategicamente posicionado próximo ao Hotel Ibis, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas, e aos Shoppings Interlagos, InterLar, SP Market, Morumbi e Market Place. Além disso, está próximo a grandes redes como Carrefour, Makro e Leroy Merlin, garantindo conveniência para suas operações.
Este imóvel é uma oportunidade rara para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com infraestrutura completa para crescimento e sucesso.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel de esquina é o acesso por duas entradas independentes, uma social e outra de serviços, em ruas distintas, facilitando a logística e o fluxo de pessoas e mercadorias. O prédio conta com infraestrutura completa para operações comerciais, incluindo entrada para caminhões ou containers de até 40 pés, doca, ar condicionado, e cabeamento preparado para circuitos de CFTV e alarmes. São mais de 40 pontos de rede, telefone e internet, atendendo a todas as necessidades tecnológicas modernas.
Internamente, o prédio oferece diversos escritórios, duas copas, cinco banheiros e amplos depósitos, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e bem organizado. Com nove vagas para veículos de visitantes e clientes, o imóvel ainda conta com facilidade de estacionamento no entorno.
Outro destaque é a preparação técnica para a construção de um terceiro andar, com 60% das obras já concluídas (hidráulica, elétrica, alvenaria), permitindo a expansão futura do espaço.
Localizado no bairro Campo Grande, em São Paulo, o prédio está estrategicamente posicionado próximo ao Hotel Ibis, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas, e aos Shoppings Interlagos, InterLar, SP Market, Morumbi e Market Place. Além disso, está próximo a grandes redes como Carrefour, Makro e Leroy Merlin, garantindo conveniência para suas operações.
Este imóvel é uma oportunidade rara para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com infraestrutura completa para crescimento e sucesso.
(11) 94765-1673
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.